隨著落戶政策的實施,樓市也隨之震動,一二線城市的房價或將回暖

 2019-04-13 02:06  200人閱讀   雙一流大學網

最近,關于全面開放落戶的消息一出,已經平靜的房產圈再次產生震動。根據規定,常住人口達到100-300萬的二線城市將要全面取消落戶限制,而人口數量在300-500萬的一線城市將全面放寬落戶條件。這樣的消息一出,很多人就開始擔心,既然那么多城市的落戶限制將被取消,那房價會不會也隨之增長呢?

隨著落戶政策的實施,樓市也隨之震動,一二線城市的房價或將回暖

其實,關于未來房價是否會出現大起大落的情況,相信大家心里并不是沒有數。畢竟住房不炒已經成為了現在樓市發展的一種大基調。而在未來很長的一段時間里面,重點城市的調整措施依舊會是一種高壓姿態,并不會因為某些事情就會放松。所以既然樓市大局不會發生變化,那我們就不用擔心房價會不會突然增長,畢竟這樣的局面不光老百姓不答應,就是國家也不會允許的。要知道,房住不炒是長期定位,調整原則依然是因城施策、分類指導,而人才對城市的核心作用是推動產業,而不是房地產。

隨著落戶政策的實施,樓市也隨之震動,一二線城市的房價或將回暖

所以,人才的引進并不是為了發展房地產,而是是通過拓寬渠道的方式來解決人們的居住需求。所以這樣一來大家對于近期樓市所發生的這一系列變化應該也就能夠理解了。而從一些相關數據上面我們也能看得出來,最近這一階段一二線城市的市場已經有所回暖。在一些相關數據上面,二線城市的土地成交額同環比上漲,有近30個重點城市的新房成交面積也有所上漲,而一線城市更為明顯。而從一些城市的二手房掛牌價格來看,也都結束了連續半年時間的下跌,同比上漲0.27%。

隨著落戶政策的實施,樓市也隨之震動,一二線城市的房價或將回暖

要知道,在市場以及措施這兩方面都對一二線城市產生有利條件的時候,房價出現新的變化也是自然的。最近就有專家表示:所謂的三穩并不只是限制房價上漲,也是在防止下跌。如果市場出現價格下跌,各個地方就一定會想辦法來托市,所以一二線城市被重新激活不是沒有可能。但是在小編看來,因為很多的一二線城市都是有原來的人口以及產業需要等做支撐,所以漲上去容易跌下來可就不易了。因此,未來很多房產的機會依舊會是在一二線城市之中,但是重新再恢復到原來的“光景”應該是不太可能了。再加上政府對供地的把控以及租賃用地的不斷增加,維持長期穩定才是大概率事件。

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